建医界

医院建筑全生命期技术管理，建医院

医院建设管理创新大会

医院东院建设工程

绿色三星设计方案交流

郑军

首都医科大学附属医院基建处处长

1项目概况

?年2月建院，今年建院60周年

?医院管理局直属的集临床、教学和科研于一医院

?首都医科大学第三临床医学院

?北京市医疗保险A类定点医疗机构

?现一院两址（本部和西院），总占地面积10.28万㎡，建筑面积19万㎡

?现设病床张

?现有职工人

项目概况

本部

床位：张

占地面积：5.08万平方米

建筑面积：15万平方米

西院

床位：张

占地面积：5.2万平方米

建筑面积：4万平方米

东院

床位：张

占地面积：7.2万平方米

建筑面积：19.8万平方米

计划年建成

项目概况

医院东院区的建成，医院形成“一院三区”的集团化发展之势，其服务范围、服务人群、服务环境均会极大程度提升，面向全市，辐射全国。

由于项目是新建，结合用地及项目特点，在保证先进合理的医疗流程及功能的前提下，在绿色建筑方面有所创新，拟打造成医院建筑的标杆项目。

2医院建筑目标及创新举措

设计目标

旨在打造全新的环境优美的医院建筑

打造绿色医疗环境

优化绿色服务模式

拓展绿色管理机制

实现：医院环境“零污染”

医患关系“零距离”

医疗保障“零障碍”

目标：绿色三星级标准

标准：《医院建筑评价标准》GB/T-

创新举措

尽可能采用适宜性技术，突出经济性和可操作性，比如通过形体布局改善空间环境。

适当采用一些具有前瞻性的技术措施，医院发展，作出示范作用，比如采用钢结构形式。

强调绿色技术措施与建筑空间的融合，使绿色技术与建筑空间相得益彰，比如与屋面结合的光伏发电技术。

3具体技术措施

技术措施分类

医院技术评价五部分

场地优化与土地合理利用

节能与能源利用

节水与水资源利用

节材与材料资源利用

室内环境质量

技术措施

具体代表性技术措施

场地与布局

1、采用合理的床均用地面积

根据《医院建设标准》，张床位对应床均用地面积为平方米，本项目床位数张，床均用地面积72平方米，医院建设标准的规定值25.1-40%。

2、采用合理容积率

本项目容积率为1.8，医院院区容积率控制在不超过1.5。

从以上两点可见，本项目用地较为局促。针对这一情况，我们通过“充分利用地下空间，尽量减小建筑占地面积”，来改善院区环境质量。

绿化与景观

1、合理选择绿化方式，科学配置绿化植物。

种植适应当地气候和土壤条件的植物，并采用乔、灌、草结合的复层绿化。

2、设计结合基地西侧现状绿地设计，充分保留植被。

采取生态恢复或补偿措施，充分利用表层土。

3、采取措施降低热岛强度。

户外活动场地有乔木、构筑物，遮荫措施的面积达到20%

道路路面、建筑屋面采用低反射材料，降低热岛强度。

绿化雨水规划

1、充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施。

景观设计由绿地植被、卵石浅水、屋顶绿化和下沉庭院等多元素组成，合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进入地面生态设施，并设置相应的径流污染控制措施。

2、雨水就地入渗，非机动车道采用透水地面，在院区内绿地下设置2座雨水调蓄池，收集屋面及道路雨水，回用于绿化灌溉等，节约水资源。

通风与采光

建筑布局有利于自然通风与采光。采用中国传统经典的庭院布局处理手法，形成良好的通风环境与景观视线，节约能源，低碳环保。

绿色共享大厅

门诊大厅分上下两层：步行患者由首层门诊大厅进入，乘车患者进入地下一层经由落客区进入门诊大厅。门诊大厅作为交通、功能与景观上的枢纽，方便患者，舒缓压力。

地下空间利用

本项目充分利用了地下空间，合理协调地上及地下空间的承载、震动、污染、采光及噪音等问题，并且设置了引导标志及无障碍设施，相关建筑地下空间设有联通通道。

通过景观设计解决地下空间的通风采光问题。

设计引入一条“生命之谷”贯穿场地，有效整合地上与地下空间，形成立体景观，并改善地下空间条件。

外墙设计

外墙节能方面：

各功能区外墙拟采用砖红色陶板为主，白色铝板为辅，仅局部采用少量玻璃幕墙。体现功能性、严谨性的同时很好的满足节能要求。

外墙节材方面：

合理采用高耐久性建筑结构材料。使用可再利用建筑材料、可再循环建筑材料。

钢结构

医院结构形式采用钢结构

相比钢筋混凝土结构，钢结构有以下优点：

一、在相同荷载条件下，钢结构构件的截面尺寸较小，能提高建筑面积使用率。

二、钢材的塑性、韧性好；抗震、抗风性能优良，安全可靠性高

三、钢结构易于工业化生产，施工周期短；已建成的钢结构也易于拆卸、改造，钢材可重复利用。

建筑装修

公共部位土建与装修一体化设计

走廊、大厅等土建与装修一体化设计，卫生间土建与装修一体化设计。

建筑内隔墙采用可重复使用的轻质隔墙，墙面、地面、顶棚装修材料采用环保、易清洁、耐擦洗材料。

照明设计

1、无人长期逗留的场所采用LED灯具；疏散指示灯、出口标志灯选用LED灯具；办公、诊室、病房等场所采用T8管稀土三基色荧光灯。

2、照明控制结合建筑使用情况及天然采光情况，进行分区、分组控制。

3、各类房间或场所的照明功率密度值低于《建筑照明设计标准》GB34规定的目标值。

导光采光系统

地下车库采用导光管和光导纤维采光系统，在无需用电的情况下，通过室外的采光装置捕获室外的日光，经过导光管和光导纤维高效反射及传输后，再由漫射器将自然光均匀散射到室内。

太阳能光伏发电系统

屋面设置太阳能光伏发电，优点如下：

1、减少常规能源的消耗，缓解能源的供需矛盾

2、由于光伏阵列安装在屋顶外围护结构上，吸收太阳能，大大降低了室外综合温度，减少了墙体得热和室内冷负荷，节省了能源，又利于保证室内的空气品质。

太阳能预热生活热水系统

屋面敷设真空热管太阳能集热器，利用可再生的太阳能对生活热水进行预加热，节约热能。

给水系统、中水系统

1、生活给水系统

低区由市政给水直接供给，中、高区给水系统采用高效节能变频水泵供应。

2、生活杂用水采用市政中水

%绿化灌溉、道路浇洒、洗车用水、室外水景补水均采用市政中水。

设备选用

采用优质新型管材及配件，减少管网漏水损失

室内生活给水管及生活热水管均采用薄壁不锈钢管，消火栓系统给水管、自动喷水灭火系统给水管采用内、外壁热镀锌钢管，中水系统采用钢塑复合管，循环冷却水管采用内外壁涂环氧复合钢管，室内排水管采用柔性排水铸铁管；热水系统管道做保温。

采用高效节能型产品

所有水泵、冷却塔等应配置高效节能电机，采用高效节能型产品，减少运行时的补水量。空调冷却塔采用超低噪音型，设置于屋顶，并采用隔振基础。

能耗监测与计量

本工程采用分级计量，按用水部位、护理单元、楼层设远传式计量水表，病房淋浴及公共浴室用水设置刷卡计量装置，同时，中心供应、空调冷却水补水、冷冻机房、换热站、消防水泵房、消防水箱间、污水处理站等主要用水单元、设备机房及站房设置独立水表计量。

室内环境质量控制

遮阳系统

采取可调节遮阳措施，降低夏季太阳辐射得热。主要功能房间如病房、诊室的使用者可通过开窗、遮阳等被动式措施，自主调整室内局部热环境。

空气质量监控系统

门诊楼、住院楼人员密度较高且随时间变化大的区域设置室内空气质量监控系统，并保证健康舒适的室内环境。

4项目的实施

项目的实施

此项目计划于年12月开工，年12月竣工

青岛大会2医院建设管理创新大会在青岛召开

青岛大会3参观医院西海岸院区及三维海容研发中心

青岛大会建医界







































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