9月30日至10月1日，西安主城又有3盘价格公示，分别是浐灞的滋水朝阳、世园林语以及莲湖区的皇城9号。

世园林语携1.1万/㎡高层再推售可以说是本次公示的最大亮点。

世园林语

久未推售，浐灞核心区的世园林语最新价格公示，涉及4栋楼，2栋洋房和2栋高层，共套毛坯房源，这也是该盘最后一批房源。

其中，4#、5#是7层高、9层高的毛坯洋房，户型面积.81-.52㎡，备案均价分别为.90元/㎡、.94元/㎡。

11#、12#是22层高的毛坯高层，户型面积约97.19㎡、㎡、㎡，备案均价分别为88.91元/㎡、.41元/㎡。

该盘更有部分房源备案价仅1万出头……

世园林语项目位于浐灞世博大道与香湖湾五路交汇处，属于世博园板块，项目南侧一路之隔就是西安世博园，生态环境是该项目周边最大的亮点之一。

项目紧邻世博大道，地铁有3号线香湖湾站，直线距离约1公里；周边学校有57中，浐灞一中，东城一小分校等。

商业方面，项目距离砂之船奥莱比较近，周边还有会议会展中心、华夏文旅等，配套成熟。

1.1万/㎡买高层，1.4万/㎡买洋房，届时开盘摇号，已无悬念。

滋水朝阳

滋水朝阳项目位于浐灞世博大道与锦堤四路十字东北角，项目分两期开发，一期为商业与写字楼，住宅地块为二期，占地44.3亩，共规划10栋楼，由3栋小高层，6栋洋房以及1栋商业组成。

本次公示价格的楼栋为1#、5#、6#、10#，其中，1#、5#、6#面积区间.44---.09㎡，均价在.9---.26元/㎡；小高层10#面积区间.92---.36㎡，均价.94元/㎡。

项目的商业配套非常完善，项目西侧是砂之船奥特莱斯，以及华南城，西安丝路国际会展中心，此外，项目还建有㎡商业。

教育方面，周边有浐灞五小、黄邓小学、浐灞第一中学、欧亚中学和浐灞二小等；

公共交通方面，3号线务庄站在项目的东侧砂之船奥特莱斯内，14号线双寨站距离项目约2站地铁，公共交通也非常便捷。

滋水朝阳开发商虽然不是品牌开发商，但属于国企浐灞地产，浐灞地产成立于年，已经有14年的发展历史，是西安市浐灞河发展有限公司投资成立的全资子公司，之前一直从事市政工程、城市建设项目，开发过浐灞商务中心的一期、二期、三期项目，还有雁鸣墅语，滨水花城等住宅楼盘。

据房博士最新获悉，项目即将新房推售。

皇城九号

皇城九号项目位于西安市自强西路68号（纸坊村十字向西50米），是一个典型的优缺点都很明显的楼盘。

项目优势在于地理位置很好，在在二环沿线，周边发展很成熟，配套也很齐全。

陕师大附属实验小学，西安市第一中学，西安市莲湖区星火路小学，未央区第一实验小学，工农路小学，西安市第六十七中学，西安市第十中学、老城根商业广场等等；

不足之处在于项目只有两栋楼，本次公示的1#，28层，2梯6户，42.32-.25㎡，以小面积居多，最小的户型面积为42.32㎡。

但价格很低，1#均价为.68元/㎡，最低元/㎡。这样的面积和户型，大可以解救一部分刚需。

另外，项目开发商为小开发商，在购房者越来越