两区交界处的房子不能买。刚听到这说法的时候，简直不要太认同，这话什么意思呢，就是如果有个楼盘位于两个行政区的交界处，那么您考虑这个楼盘的时候就要慎重了。两区交界，历来都是不太好管理的区域，并且因为位置处于爹不亲妈不爱的尴尬地位，那么就造成了该区域配套落后，交通不发达等等种种不利因素。这话说的是有一定道理的，放眼整个北京城，说起两区交界，大家确实首先想到的是脏乱破。像朝阳丰台交界的成寿寺，不少小区品质也不错，但周边却尽显丰台本色；比如通州亦庄交界的马驹桥，就近来才正式划为亦庄享受利好，管庄小红门等地在洼地评选中也多次上榜；小西天、西直门等位居二环地段，却城中村仍然不少，街道面貌10多年几乎无变化等等。既然认同这个观点，那你说的两区交界的地方还能横到哪去？但是有一个地方就呵呵了：立水桥。说起立水桥这个地方，据说明代的时候，清河流经此地，为了通行方便，人们在河上修了一座木桥。但因过往的人员，车辆较多，没多久，这座木桥就被压坏了，随后大伙在原址上重修了一座小石桥。由于用的都是十分坚硬的花岗岩，坚固的桥墩立于水中，故称“立水桥”。而如今的立水桥是以昌平东小口镇为主体，由部分海淀、朝阳构成，离亚运村核心区5公里，距离北五环3公里，是亚奥区域向北延伸的区域，位于昌平、朝阳、海淀三区的交界处。立水桥区域是京城年轻白领的大型生活区，地铁立水桥站是13号线和5号线的中转站。上地、西二旗、望京……这些区域互联网公司的许多员工栖息于此；也有在东边上班的业主，比如在国贸从事金融业，通过5号线跨越南北，同样方便。这些买房群体的特征是高收入、多贷款，比如两口子都在互联网公司工作，月供一万多非常轻松。像北边很多大公司，百度、阿里、联想的员工住这个小区的很多，都是一套房，作为过渡，可能住个三五年就会改善。

三区交界，岂不更没人管？那回过头来说说，为什么说立水桥最“横”？

首先看地段

立水桥的地段与其它两区交界区域相比无疑是最横的。自身距离北五环不到5公里，还是地铁5号线、13号线双轨交汇处。相比上头说到的那些地方，那绝对是高一档的存在。公交就更不用多说了，在这大京城，有路的地方就有公交，这里更是云集了30多条公交线路，可轻松实现各种换乘；

在自驾方面，向北沿立汤路可直达天通苑和昌平区域，向东可到清河，向南可到北苑亚奥板块，向西可直达奥森。北部相对居中的位置，交通网络四通八达，出行可谓相当之方便。这里有朋友可能就会说，交通网发达是没毛病，但是堵啊。其实相比5年前的立水桥，目前交通状况已经改善了许多，而且还在不断的扩建翻新，底子在这，未来还是可以期待一下的。说句不好听的，北京哪儿不堵？该堵的时候是个地儿都得堵！

其次，立水桥周边的环境

而立水桥与天然大氧吧相邻，西侧紧邻东小口森林公园，园内有篮球场、足球场、羽毛球场等，东侧还有立水桥公园，整体来说绿化率比较高，自然环境好，非常适合家有老人和孩子的家庭居住，周末没事去打个球、散个步，很舒服。

最后，立水桥的横还体现在房价上

回龙观作为00年后成型的大社区，人口密集，还主要以回迁房为主，立水桥10年后成型的次新商品房社区，明显更具有性价比的。而且还有前面说到的区位交通，回龙观更受西部码农的喜爱，而立水桥无论是西部码农还是东部望京，甚至是国贸上班的人来说都是可以用的。如果说回龙观是昌平的回龙观，那立水桥就是北京的立水桥。除此之外，立水桥带电梯的次新房也是其它交界处的老破小不可比的。说回到房子，区域内的纯住宅小区其实也并不多，主要集中在东小口镇区域，但小区品质确实都还不错，也基本可以满足从刚需到改善的购房选择。立水桥的品质小区咱们也说过很多次了，特意挑了两个典型实地看看。您也可以看看这两个小区都可以打几分？当然关于更多二手房的资讯也可以添加咱们二手房置业专家小白的


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