今天又来给大家盘点“热销盘”的真实网签情况啦！鉴于网签有滞后，我们基本都延后3-4个月的时间，今天盘点的是北京年1月开盘的楼盘网签情况。

海水褪去，谁在裸泳？一起来看看~

年1月北京共有3个热门楼盘开盘，分别为顺义1区的建发·观堂府，以及朝阳区的朝央和煦和望京国誉府。

除建发·观堂府只发了个首开大捷的海报外，另2个楼盘都宣了具体数字，那么真实数据究竟如何呢？我们来对比一下4个月后的网签情况。

3个项目中，数据最好的是建发·观堂府，目前已网签套，而朝阳十八里店的朝央和煦表现也很不错，目前已签套。

相比之下，望京国誉府的17套，着实有些戚戚然了~

这3个项目目前大多都有不同程度优惠及特价房活动，有意向的小伙伴，在去售楼处之前，找小助理聊聊哦~

建发·观堂府

昌平南邵「建发·观堂府」开盘1月9日开盘，项目很低调，仅发了个首开大捷的海报。

4个月过去，目前网签套，网签率约33.84%，成交均价约4.6万/㎡。

项目位于昌平区南邵镇，与地铁昌平线北邵洼站直线距离约米，附近有南邵中心何营小学、南邵中学、昌平新城滨河森林公园等。

项目东地块11栋住宅，中地块8栋住宅，9-15层的洋房/小高层，总户数为户，户型面积段约63-平，指导价5.5万元/㎡。

朝央和煦

朝阳十八里店「朝央和煦」1月18日开盘，官宣成绩29.7亿，成交套。

4个月过去，目前网签套，网签率约34.01%，成交均价约7.8万/㎡。

朝央和煦位于朝阳区十八里店朝阳港，与地铁17号线十八里店站直线距离仅约米，步行可达。

该项目共规划7栋住宅楼，9-17层，容积率2.8，总户数为户。户型面积段约-㎡，指导价7.8万/㎡。

望京国誉府

朝阳奶西大平层项目「望京国誉府」1月24日开盘，官宣成绩14.58亿，共成交81套。

4个月过去，目前网签17套，网签率约5.7%，成交均价约9万/㎡。

望京国誉府位于朝阳崔各庄奶西村，来广营北路东侧，周边有北京温榆公园、北京朝来森林公园等，东侧规划有27班九年一贯制学校，已确定由朝阳外国语学校教育集团承办，预计年9月投入使用。

项目规划10栋住宅楼，8-9层洋房（5号楼及10号楼为8层，其余楼栋均为9层），总户数为户。其中可售期房房源为套，期房户型面积为-㎡，指导价8.9万元/m2。

本文数据仅供参考具体以官方发布为准。