豪宅，作为财富和圈层的象征，一直是高圈层财富人群追逐的目标。丽兹行豪宅研究院公布的数据显示：截止4月，年北京二手别墅成交套，环比上涨5.91%，成交均价15.85万/m，环比上涨9.46%。随着别墅产品供应量缩水，未来位置优越、品质顶级的豪宅变得越来越紧俏。在法拍房方面，豪宅成交数据亮眼。据瀚海数据研究院统计，第一季度北京市价-万的豪宅成交69套，万级以上豪宅共计成交80套，与刚需住宅平分秋色。截至目前，待拍房源中，面积超m的共计套，其中不乏有地段和质量上乘的豪宅“尖货”：原值近2亿的山水文园降价1亿、万变卖，碧水庄园抄底4折起拍，欧陆经典均价不足5万！①差价大，折扣低：拍卖标的起拍价万元，市场价万元，差价万元，3.8折上拍。面积.35㎡，5室3厅，南北西朝向，月租金10万元左右。此房处于变卖阶段，捡漏空间大。②核心地段：山水文园位于东南三环到四环之间，有地铁10号线、14号线以及多条公交线路。小牛津双语幼儿园、松榆里小学、垂杨柳中学赋能教育，沃尔玛、京客隆、乐购超市、永辉等大型商超为生活提供便利，燕莎奥特莱斯、欢乐谷、首都图书馆、CBD高尔夫满足生活娱乐所需。③湖心独栋别墅：山水文园属于三环稀缺独栋成熟社区，小区采用英伦经典建筑风格，配合坡林水景，打造出了建筑与园林和谐共生的美景。近五万平米的景观里，利用9米多的山林坡地高差，形成38处叠水景观，是三环罕见之豪宅担当。①公园环绕：香山清琴位于香山脚下，三山五园环绕，距离香炉峰直线距离米，出门可登香山；隶属海淀区西山片区，紧邻西山国家森林公园，北京植物园，周边森林覆盖率高达98%左右，生态环境优美。②差价巨大：拍卖标的起拍价万元，市场价万元，差价万元，7.1折。面积.35m，5室2厅，-1-2层全向独栋别墅。③稀缺在售：香山清琴占地25.3万平方米，仅栋别墅小区，属于稀缺在售。小区依山而筑，错落有致，围合庭院，每栋建筑拥有-1平米的私家院落和花园。①顶级豪宅：霄云路8号被誉为北京十大顶豪之一，位于东四环北路霄云桥西南侧，隶属燕莎商圈，毗邻朝阳公园，可俯瞰公顷绿地、68公顷水系。社区拥有40万平的私家园林，百亩丽都花鸟园、阳光草甸、溪流山林景区、庞大林海缔造奢享生活。②品质居所：小区共9栋住宅，住户户，绿化率70%左右，前后两排，观景视野很不错，可一览中国尊。小区内设仿圆明园主题区、儿童游乐区，房屋顶部构筑了平层别墅式的空中四合院，全方位满足高品质生活需求。③差价大，可自由购：拍卖标的起拍价4万，市场价万，差价万，8.4折起拍！楼栋总高31层，本房为3层的4居室，南北通透，采光好，空间开阔，户型格局好，月租金8.5万元。可自由购，无购房资质者可同期


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